長實新地賣樓雙雄

隨着經濟向好，新盤熱銷，當中售出單位最多為新地（00016）的元朗YOHO MIDTOWN，全年售約1,773伙，而售樓金額最多為同系港島南南灣，全年套現約144.7億元。而長實（00001）年內有大圍名城1期及馬鞍山天宇海兩個速售逾千伙紅盤，兩盤套現共逾161億元。

MIDTOWN銷1773伙最多

根據註冊登記數字顯示，截至去年十二月二十二日，有多個新盤售出單位量超過1,000伙，其中YOHO MIDTOWN去年火速售約1,773伙，成全年售樓量最多樓盤，套現金額79.7億元，平均呎價約5,500元。中原陳忠浩稱，該盤昨售出1個大單位，為8座高層E室，獲海外回流客以約868萬元購入，呎價約7,028元。

長實大圍名城1期及馬鞍山天宇海，年內售約1,061伙及1,143伙，套現金額分別約89.6億元與71.9億元，平均呎價約8,300元及6,100元。

售樓金額方面，去年賣樓套現最多的新盤，由新地等合作發展的南灣奪得，該盤年內售約674伙，套現約144.7億元，其次為信置（00083）等合作的西南九龍帝峯．皇殿，年內售約914伙，套現約114.92億元。

至於新地的上水雙魚河天巒，去年亦售約304座洋房，套現約104.5億元，躋身售樓逾百億元新盤之列，該盤平均呎價約10,250元，平均每戶售價約3,437.5萬元。

樂天峯分層呎價最貴

不過，去年平均每戶售價及平均呎價最高的分層住宅樓盤，則為合和（00054）的跑馬地樂天峯，該盤去年售約16伙，套現約6.6億元，平均每戶售價高見4,125萬元，平均呎價高約2.5萬元。而太古地產的西半山蔚然暫售約33伙，套現約13.5億元，平均呎價約2.28萬元。

此外，恒地（00012）營業部總經理林達民稱，因應長線投資者積極追捧優質物業收租，旗下半山嘉苑昨起引入十八個月6厘租金保證優惠，單位售價維持不變。新地網頁顯示，東九龍峻弦昨加推1座31樓A室的價單，定價2,650萬元，呎價12,482元。長實的大圍盛薈昨售1伙。