黃埔花園轉售98%獲利

今年樓價升勢凌厲，十大藍籌屋苑年內錄近7,000宗二手買賣帳面獲利登記，獲利宗數佔比例達94.3%，平均每宗賺幅37%，而紅磡黃埔花園多達98.1%轉售個案能獲利稱冠，但平均每宗交易賺幅最高，則由3個港島區屋苑稱霸，居首為鰂魚涌太古城，平均每宗獲利幅度達49%。

中原研究部稱，今年截至本月二十四日，十大屋苑暫有6,936宗二手買賣帳面獲利登記，佔同期已知買入價單位94.3%，反映高達九成以上業主放售單位可賺取利潤，相信與近兩年樓價升逾五成兼創十三年新高有關。

若按屋苑劃分，黃埔花園二手轉售獲利個案有530宗，獲利宗數佔比例達98.1%，平均賺幅40%；其次的荔枝角美孚新邨獲利個案有950宗，賺錢個案佔比例達98%。

太古城平均賺49%最勁

至於最賺錢屋苑為太古城，雖然只有96.9%業主轉售帳面獲利，惟業主平均賺幅有49%；其次為柴灣杏花邨及鰂魚涌康怡花園，平均賺幅有44%及43%。而十大藍籌屋苑之中，表現最遜色為天水圍嘉湖山莊，期內獲利登記個案佔買賣比例僅91.2%，平均獲利幅度為30%。