將軍澳中心成交勁彈
將軍澳中心是區內較新的物業,共有12座物業4,542個單位,屋苑設施齊全。美聯助理區域經理蕭銳賢表示,新措施推出後,將軍澳中心的成交大跌,首兩星期僅錄6宗成交,其後兩星期則有20宗成交,增幅逾2.3倍。本月暫錄28宗成交,呎價約5,850元。現時,屋苑約300個放盤,入場費約300萬元。
毗鄰新盤升值在望
他續稱,屋苑毗鄰將軍澳56區項目,項目將於來年出售,料可帶動屋苑成交量及樓價上升。另由於早前面積500餘方呎的兩房戶受熱捧,樓價已炒高,目前買家流入600餘方呎兩房戶的市場,佔本月成交量約三成,入場費350萬元。
該類兩房戶亦頗受收租客追捧,市值租金1.2萬元,以入場費計算,回報率逾4厘。