物業交投明年料僅少17%

政府實施壓抑炒樓新措施剛「滿月」,期間交投量已由按周低位的75宗,大幅反彈逾2.2倍至245宗,交投量更迅速回復至只較政府出招前略低9%。

由於用家恢復入市,美聯修訂明年整體物業交投量預測為13.2萬宗,較今年僅下跌17%,跌幅比本月初所預測收窄8個百分點。

新界收復95%失地

美聯首席分析師劉嘉輝表示,剛過去一周,35個屋苑按周交投量回升至245宗水平,其中新界區屋苑交投回升速度最快,已達出招前95%,九龍及港島區亦分別達89%及86%,而出招後成交集中於樓價200萬至500萬元的中價物業。

劉氏續稱,預計明年一手物業交投由1.1萬宗升至1.2萬宗,二手住宅及工商物業成交分別由9萬宗增至10萬宗及1.8萬宗增至2萬宗,全年整體物業交投達13.2萬宗。

該公司高級執行董事黃錦康稱,該行發起的「一人一信」表達意見行動,最終只收到21封信件。

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美聯首席分析師劉嘉輝(左)稱,剛過去一周三十五個屋苑交投量回升。