洋房新盤升光璀璨
樓價自去年起不斷攀升，港府為遏止樓市泡沫，先後推出不少遏市措施，惟對豪宅市場的影響有限。尤其是供應量一向偏低的洋房新盤，更是今年樓市大熱，由年初的東涌海珀名邸，到近期呎價高逾6萬元的香島道37號C屋，銷情理想之餘，呎價更是屢見新高。
港府今年推出許多措施遏制樓價升幅，如禁止樓花「摸貨」、收緊按揭成數及最近推出的三級制印花稅，致力減少市民的置業壓力，惟成效不盡如人意，豪宅市場更是愈升愈有。
外資寵兒 承接力高
香港地「寸金尺土」，大型單位已是身價不菲，更何況空間偌大的「屋仔」，加上供應一向不多，升值潛力較高，在全球資金持續氾濫的情況下，遂成內地富豪的寵兒，承接力特高。傳統豪宅地段的南區洋房，樓價動輒以億元計，就連新界洋房，亦要數千萬元。以位於上水雙魚河天巒為例，每座洋房平均售價約4,000萬元，呎價最高達2.13萬元，媲美南區二手豪宅。就算是樓價一向落後的東涌區，洋房價格亦頗高，如映灣園5期的海珀名邸，呎價最高達1.1萬元。