超級豪宅頻錄交易

超級豪宅頻錄交易

今年不少超級豪宅成交個案中,原業主及買家不乏顯赫大家族,當中最矚目為今年五月,中建企業許世勳家族透過拍賣方式,將山頂白加道35號豪宅項目,以18.2億元售予恒基地產(00012)主席李兆基家族,平均每方呎樓面地價約6.82萬元,創下亞洲區地皮呎價新高。

成交價「億億聲」

除白加道35號外,今年四月份,維他奶(00345)羅氏家族以約11.48億元,售出南區壽山村道39A號丹林,平均每方呎樓面價約4.25萬元,買家為資本策略(00497)主席鍾楚義等。至於原由何東家族後人持有的渣甸山谷柏道19號,今年七月份以3.5億元易手,平均每方呎樓面價逾2.8萬元。

與此同時,不少天價豪宅成交的買家為城中名門望族,如四月份賭王四太梁安琪或有關人士,斥資10.98億元購入山頂貝璐道6至16號,平均每方呎樓面價約6.17萬元,創當時亞洲不可分割洋房呎價新高。

六月易手的何文田加多利山嘉道理道33號,平均每方呎樓面價約3.1萬元,創九龍區樓面呎價新高,買家為有「手袋大王」之稱的楊華強。

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