金碩良言：信置租金收益可觀
港府上月推出額外印花稅及收緊樓宇按揭成數措施，令樓市出現「價量齊跌」現象，但近日不少屋苑成交宗數已陸續回升，樓市交投量重返出招前水平。
回顧過去一年，政府不斷出招壓抑樓市，但始終未能改變樓價上升勢頭。而支持樓價向上的因素，如低利率、通脹及內地買家追捧等利好因素，目前仍然存在，加上美國再度推出量寬政策，聯儲局並重申明年年中購買美債規模不變，預料美息難以回升之餘，香港樓市可望受惠。
中線筆者仍看好具零售及出租業務概念的收租股，如新地（00016）、希慎（00014）、太古A（00019）皆可考慮。至於信置（00083）旗下的奧海城、屯門黃金海岸及小西灣藍灣廣場，營業額及人流量按年均錄得增長，帶動整體租金上升，惟因其主攻物業銷售，以及營運槓桿性較高，股價較為波動，宜於15元以下始考慮買入，上望19元，13.5元止蝕。