山林全幢傳售4.4億

服務式住宅需求增，帶動此類物業受追捧，市傳豐泰地產投資曾招標的尖沙咀柯士甸道「山林」全幢服務式住宅以約4.4億元售出，若成交屬實，原業主約三年帳面賺約1.35億元。而灣仔鷹君中心中層大部分樓面以呎價約1.48萬元易手，創該廈新高。

據悉，上述柯士甸道114至116號山林去年九月招標，共提供74伙，及部分商舖與寫字樓戶，業主○七年底以3.05億元購入，若成交屬實，賺幅44%。

李錦記健康產品集團宣布，旗下上環維德廣場改名為「無限極廣場」，將斥資億元提升形象。消息稱，鷹君中心中層01至04與07至10室以約1.5億元售，買家傳為永光地產或有關公司。

中原（工商舖）鄭繼標表示，料明年全年寫字樓租售價均有40%升幅，惟買賣成交量會按年少約10%，而中環中心79樓頂層由外資基金購入，現開價每方呎120元放租。

先達地舖呎價22萬

另外，中原黃東雄稱，旺角先達廣場地下G2及G3號舖以約6,200萬元連約售，以建築面積約280方呎計，呎價約22萬元，屬理想價水平。消息稱，同區彌敦道688號地下一個雙號舖以約3,740萬元「摸出」，原業主約一個月帳面賺約310萬元，新買家收租回報約2.2厘。