銀主盤求免罰印花稅

政府推出短期物業買賣的額外印花稅，消息指，銀行界對斷供業主出售銀主盤償還銀行債務，仍要繳交額外印花稅有保留，銀行公會昨日就此作出討論，冀與稅務局磋商，參考破產人士物業出售的做法，將斷供的銀主盤納入豁免範圍。

冀斷供睇齊破產

政府推出額外印花稅打擊炒樓，銀行界人士指，如果有業主因斷供被銀行收樓，銀行為業主以銀主盤形式出售單位，來償還按揭貸款後，仍要繳交額外印花稅，將會影響銀行收回按揭貸款，銀行對此有反對聲音，指銀行出售物業不屬於炒賣，不應因政府打擊炒樓措施，影響收回按揭貸款。

他續指，現時破產人士出售物業以還款，不需繳交額外印花稅，情況與斷供人士雷同，銀行公會昨日舉行會議，未來將就此與稅務局磋商，冀討論額外印花稅是否可豁免於斷供後的銀主盤。

此外，銀行公會昨日亦討論按揭信貸資料庫的時間表，所有銀行均原則上同意明年四月推出。

政府於上月引入額外印花稅以打壓物業炒風，分三級計算，半年內轉讓物業，徵稅15%，半年至一年徵稅10%，一年以上至兩年徵稅5%，並全面取消所有住宅物業交易延遲繳交印花稅。

此外，因為政府上月推出多項壓抑炒樓措施，銀行按揭業務大幅下跌，據中原按揭經紀統計，新措施出台後一個月，新按揭申請宗數按月大跌達45%。