二手樓市快遞

換樓客725萬買海峰園

北角海峰園錄換樓買家入市個案，美聯余韋達表示，剛售出的海峰園南峰閣中層C室，面積923方呎，成交價725萬元，呎價約7,855元，上址九八年至今貶值約3萬元。

‧利嘉閣丁培鴻表示，鰂魚涌南豐新邨7座中低層G室，售318萬元，呎價6,709元，原業主兩年半賺81萬元。

凱帆六年多升值86%

香港置業翟海堂表示，一名用家獲業主減價19萬元，睇樓兩日以531萬元購入奧運站凱帆軒2座中層B室，面積626方呎，呎價8,482元，單位六年多升值86.6%。

香港置業謝國勳表示，將軍澳維景灣畔13座高層B室，面積611方呎，獲業主減價12萬元，以328萬元售出，呎價5,368元，單位一年半升值約36.7%。

美聯劉浩勤稱，將軍澳新寶城6座中層E室，以約331.6萬元售出，呎價5,472元。

將軍澳中心高層優質戶獲長線投資者購入，美聯許志琼表示，上述單位為11座高層D室，面積527方呎，成交價323.8萬元，呎價6,144元。

富誠地產林栢榮表示，鑽石山星河明居E座高層2室，面積656方呎，成交價460萬元，呎價7,012元。

御龍山兩年半蝕2萬

美聯陳春輝表示，火炭御龍山3座低層A室，面積979方呎，業主於措施後減價10萬元，以685萬元售出，低市價約3%，原業主持貨兩年半，帳面蝕2萬元。

中原陳輝麟表示，青衣灝景灣1座中層C室，售397.5萬元，呎價6,014元，較九七年購入價貶值24萬元。

世紀21奇豐趙詠欣表示，用家考慮兩日即以218萬元購入馬鞍山中心4座低層B室，呎價4,308元。

中原黎宗文表示，沙田第一城39座低層H室，面積410方呎，以198萬元成交，呎價4,829元。利嘉閣李坤豫稱，沙田好運中心竹林閣低層E室，成交價213.5萬元。

祥益地產黃慶德表示，屯門龍門居14座低層F室，面積505方呎，售138萬元，呎價2,733元。