高山道兩幢舊樓標售
政府近月連番出招,但並未影響發展商搶吸市區地皮的意欲,不少小業主有見及此趁機放售物業,土瓜灣高山道18至24號逾91%業權人,有見該區擁港鐵沙中線優勢,現聯合招標出售項目。
美聯區域經理杜漢祥稱,位於高山劇場對面的高山道18至24號物業,現為兩幢6層高的住宅及商用式物業,於一九五八年落成,地盤面積共約3,675方呎,合共提供30個住宅單位及4個商舖,是次參與標售的業權佔逾91%,截標日期為明年一月十二日。由於項目享開揚綠化景觀,預料在市區單位供應罕有下,物業若重建為精品式住宅,相信具市場潛力。
可建樓面3.3萬呎
美聯測量師行董事林子彬稱,該地段之城市規劃用途為「住宅(甲類)」的規劃用途範圍內,最高地積比率不得超過九倍。以地盤面積計,若整個項目收購成功,最高可建樓面約33,075方呎。
土瓜灣具沙中線概念,故近年該區有多個舊樓項目已獲發展商收購,而市建局將展開收購馬頭圍道項目。