慈愛苑呎價3090破紀錄
儘管樓市陰霾滿布，但與私樓樓價仍有一段差距的二手居屋，仍有個別買家願以高價入市，慈雲山慈愛苑3期一個高層戶於第二市場以約263萬元易手，呎價達3,090元，售價及呎價同創新高。而一份報告指出，本年首十一個月暫錄4,179宗二手居屋登記，較去年全年數字超出16.7%。
穗禾苑339宗成交最旺
富誠地產林栢榮稱，新措施未影響居屋用家入市，慈雲山慈愛苑3期G座高層5室，面積約851方呎，套三房間隔，在新措施後獲同區公屋家庭，以綠表價約263萬元購入，呎價達3,090元，售價及呎價同創新高，原業主持有單位十年帳面賺65.2萬元。
今年居屋市況跟隨大市走勢，表現甚佳。中原稱，本年至今，30個主要居屋共錄4,179宗買賣登記，總值68.22億元，較去年全年數字多出16.7%及40.2%。期內有19個居屋二手交投錄逾100宗，當中3個屋苑更錄逾300宗，其中火炭穗禾苑以339宗居首，而九龍灣麗晶花園及屯門兆康苑各錄310宗，並列第二位。
該行指出，本年至今，交投升幅最顯著為屯門悅湖山莊，該屋苑本月暫錄136宗買賣登記，較去年全年多出47.8%。
慈愛苑3期一高層戶於第二市場售約263萬元，呎價達3090元。