內地客3360萬購御龍山
豪宅交投受新一輪樓市措施影響，近日顯著轉靜，但鍾情於投資本港豪宅的內地客，無懼政府公布的遏炒措施，剛以3,360萬元購入沙田御龍山9座高層戶，呎價逾1.41萬元。
利嘉閣郭兆輝稱，上述御龍山9座50樓以上A室，面積2,379方呎，呎價14,124元，買家為內地人士。
該行林慶文稱，大埔滌濤山6座高層A室獲買家以1,030萬元承接，呎價6,732元。
市區豪宅逾千萬元成交亦減少，中原李芳表示，奧運站個別業主近期願意調整叫價約3至4%，日前君滙港2座高:層C室以1,200萬元沽出。
豪宅承接力仍有待考驗，美聯雷惠德指出，元朗加州系洋房在新樓市措施推出後，交投轉為淡靜，部分業主調整叫價約10%，但不少業主情願將單位轉租，以致租盤量驟增約50至60個。
豪宅租金再升2.9%
事實上，豪宅租金回報未算太低。利嘉閣指出，35個指標豪宅本年內已累升21.1%，上月平均呎租再升2.9%至36.2元。