太古城淪陷呎價鋤至5338

政府額外徵收住宅轉售印花稅以遏炒風，市區藍籌二手屋苑亦淪陷，同錄大幅劈價及首宗撻訂成交，其中樓價早已超越「九七」的鰂魚涌太古城，一個太湖閣低層戶更減至「震撼」呎價5,338元轉手，呎價返回金融海嘯水平；同時，撻訂潮亦蔓延至市區其他屋苑。

中原張光耀稱，太古城太湖閣低層C室樓景戶，面積約562方呎，由於質素稍遜，早前以低市價約330萬元放盤，但新措施推出後，業主再減價約30萬，即獲上車客承接，呎價5,338元，低市價逾14%，返回○九年初水平，上述亦為屋苑新措施後首宗成交，原業主購入單位三年，帳面獲利約59萬元。

康怡開價即劈40萬

利嘉閣施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園新措施後未錄成交，個別睇樓客大幅還價，其中B座中高層戶，開價已減40萬，至680萬元，惟睇樓客意向再減40萬元才會「考慮」。世紀21日昇黃文龍稱，北角港運城1座高層海景戶，新措施後即減40萬，以810萬元低市價5%售出，呎價8,308元。

經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓說，新措施後按貸申請數字按周挫約40%，並料措施對港島區影響最大，因樓價680萬元以上物業港島區佔31.44%，承按七成以上亦佔整體按貸14.29%。

美孚傳錄5宗撻訂

撻訂潮蔓延，市傳美孚新邨錄約5宗撻訂，當中大部分為師奶兵團購入的單位，包括2伙早前向張姓投資客購入的3期百老滙街低層戶，售價約488萬及479萬元，料2伙損失逾20萬元。

德福花園亦錄撻訂，代理稱，一個與「凶宅」同座的C座低層戶，早前以低市價5%約290萬元售予同區炒家，新措施後炒家見日後水位有限，即撻訂離場，連使費及訂金料蝕約16萬元。

美聯稱，將軍澳海悅豪園1座中層D室，減約6%售281萬元。利嘉閣稱，五十指標屋苑上周錄約399宗成交，按周跌17%，創七周新低。