美聯梁志輝表示，自從盛薈有開售消息以來，已有部分區內業主將放盤叫價調升約10至15%。該行吳梓峰稱，昨有部分業主收到新盤開價消息後即時加價，其中上述新城市廣場3期銀樺閣中層戶，原叫價約620萬元，昨日即加價約3.2%至640萬元放售，而過去兩周區內亦有約10%放盤業主看好後市封盤。
大圍屋苑頻反價
另外，中原馮澤源稱，新城市廣場3期紫藤閣低層A室，面積1,020方呎，成交價938萬元，呎價9,196元，創同類單位金融海嘯後新高。大圍屋苑最近不乏反價及短炒成交，利嘉閣冼志勇指出，大圍金獅花園2期C座中層3室反價約3%至165萬元成交，呎價3,650元；同屋苑F座高層2室以172萬元易手，呎價3,805元，原業主持貨僅三個月帳面速賺16萬元。
