投資藺語:資產泡沫 正日漸膨脹

投資藺語:資產泡沫 正日漸膨脹

美國聯儲局大量放水,推出6,000億美元的第二輪量化寬鬆,來推動經濟增長及防止通縮。在低利息及大量貨幣供應下,投資者太容易得到資金,股票及商品急升,形成資產泡沫,本周環球股市及商品市場急升。

環球股市都升至金融海嘯以來兩年多高位,惟股市反彈遠遠比不上商品市場,金價昨日升至歷史高位1,394美元1安士。

港股連升五個交易日,恒指累積升了1,780點,升至金融海嘯以來的高位,同時香港樓價不停上升,資產泡沫已經形成,在表面繁榮的虛象下,一場危機正在形成。現在資產泡沫過度倚賴超低息率,美國印鈔票令港元拆息長期處於低位,樓宇按揭息率在1%或以下,借錢申請新股,利率也只是1厘或以下。

低息環境長遠難持久

這樣的超低息環境,不可能長期持續,美國利率終有一天會上升,當美國三十年國債回復到正常的5至8厘時,香港的息率也會升至5厘以上。屆時以超低息借錢買樓的市民,將會面對一場災難,每月供款額大增,斷供或再出現,又一場負資產災難將發生,到時資產泡沫爆破,股市及樓市都會狂瀉。

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富昌證券總經理 藺常念