比華利山主攻四房戶

跑馬地是傳統豪宅地段，環境靜中帶旺，向來吸引不少名人、明星入住。其實跑馬地區不僅擁有優美環境，交通方便，區內物業亦以三房或以上單位為主，大部分實用率高達八成，間隔好使好用。下列介紹的比華利山、樂陶苑和雲地利台，主攻三房及四房單位，實用率高，切合不同買家的需要。

位於樂活道的比華利山，屬區內大型屋苑，由10座物業共有約698個單位組成，每層只有兩伙，物業地段交通方便，環境清靜，極具吸引力。比華利山的單位面積最細由1,354方呎起，屬三房單位，物業就以四房單位較多，面積約1,700至1,900餘方呎。

方形廳配弧形窗

香港置業營業經理李承恩表示，上述的四房單位間隔實用，空間寬敞，甚受換樓客歡迎，故比華利山的買家中佔六成為換樓客，有不少是同區三房換四房的買家。

李承恩指，首先推介的為面積1,968至1,979方呎，分布於A1及D1，由於A及D座位處單邊，景觀開揚，A座外望大球場，而D座高層單位，更可望中環及山巒雙景。該類單位屬四間一套間隔，備有儲物室，方形大廳見使，客廳的弧形玻璃窗，方便住客欣賞美景，惟其中三個房間歸邊，走廊位較長。

另一種熱則為面積1,721至1,755方呎單位，集中分布於A至D座，可享由中環至馬場一帶景觀。該類單位屬四房一套房，另設儲物室，擁兩邊廳設計，客飯廳分明，房間位置並不歸邊。該類單位與大廳相連的睡房為主力牆，不可以打通，間隔稍欠靈活。現時比華利山於市場上約60個放盤，上述推介兩種單位佔約45宗，平均呎價約1.5萬元。