金獅價細155萬入場
憧憬同區新盤名城二期盛薈快將推出，大圍金獅花園上月成交大幅飆升，全月共錄80宗成交，按月升幅八成。屋苑雖然逐步消化平盤，惟現時細價樓當旺，區內買家入市氣氛仍然活躍，料屋苑本月成交仍會持續。
現約有150放盤
利嘉閣市務經理黃圳生稱，同區新盤快將推售，有買家於上月已偷步入市，帶動金獅花園上月成交量突出，現時屋苑平均呎價約3,700元水平。因入場價低，租金回報最高可逾5厘，吸引長線投資者入市，佔屋苑客源一半。目前入場單位面積417方呎，最低約155萬元已可入場。
屋苑樓價亦逐步上調，單是上月屋苑呎價已屢創高價，個別單位呎價高近4,400元。惟現時屋苑盤源已較對上一個月減少近一半，僅有約150個放盤。