銀禧受捧投資者佔四成
火炭港鐵站上蓋物業，較平價的還有銀禧花園。美聯高級營業經理陳春輝指出，銀禧花園九月及十月份交投已顯著轉旺，平均錄逾20宗成交，整體呎價介乎4,300至4,400元。最近屋苑亦頻錄高價成交，其中3座中層望馬場單位，面積653方呎，以312萬元成交，呎價達4,778元，亦顯示鐵路沿線的細價屋苑均受用家追捧。
呎價4300元起
銀禧花園因入場價較低，加上收租回報穩定，吸納不少長線投資者入市，現時此類買家佔四成，以入場費260萬元計算，單位租金回報普遍約4.3至4.5厘水平。目前屋苑約有130個放盤，惟有部分業主偏離市價放售，真正貼市價放盤僅約30個，平均每呎叫價約4,300元起。