富豪花園兩房上車價平
沙田大涌橋路一帶亦坐落不少細價屋苑，如鄰近沙田第一城的富豪花園亦是其一。區內代理指，以往富豪花園平均每月僅錄2至3宗成交，惟上月則錄13宗成交，交投大升逾三倍，呎價亦見3,900元，雖按月飆近一成，但仍較沙田第一城呎價低水一截。
逾百單位放盤
世紀21奇豐助理區域經理周淑萍表示，沙田第一城隨着交投大增，亦造成價量齊升的局面，個別單位按月漲幅至少逾5%，令買家回流周邊屋苑入市。以富豪花園的入場版兩房戶為例，面積約680方呎，較沙田第一城面積近600方呎的細三房戶大，惟前者樓價僅約270萬元起，較後者同類型單位樓價仍平約逾一成。因樓價仍低，吸引用家上車，屋苑現有110個單位放盤，其中680方呎的兩房戶佔20至30個。