偉華旺市回報近5厘
沙田市中心一帶的細價樓，受氣氛轉旺帶動，個別屋苑呎價逐步上調，普遍業主均反價3至5%，其中一向較偉華中心呎價低水的沙田中心，現時呎價高企，令偉華中心反成為近期追落後的屋苑，上月共錄13宗成交。
220萬可上車
利嘉閣聯席董事郭建民表示，沙田市中心指標屋苑上月合共錄近百宗成交，有不少買家及投資者近期均回流於偉華中心入市，近月有不少優質單位呎價升至近6,000元高位，令該屋苑整體呎價，按月升幅約5%至5,253元，但升幅已經算溫和。
因市況轉旺，投資者比例已升至四成，現時屋苑租金回報可近5厘。屋苑入場費約220萬元起，惟放盤量不算太多，約80個。最近錄3座中層E室成交，單位面積483方呎，以268萬元售出，呎價5,549元，亦屬好價成交。