大行齊捧 地產股飆

美國QE2啟動，市場憧憬資金會湧入本港樓市，資產價格勢飆升，地產股昨繼續有買盤吸納，信置（00083）、新世界發展（00017）、太古（00019）、九倉（00004）更進佔升幅最大藍籌股首四位，升幅由3.82至6.09%不等。

多家外資大行包括德銀、滙豐和瑞信在內均認為，在「發水」減少之下，日前政府拍地成交價合理，本港樓市不存在泡沫，並且看好地產行業的前景。

長實列行業首選

其中大摩與花旗繼續將長實（00001）列為首選買入，認為在主席李嘉誠增持、部分發售項目毛利率高，以及明年有8,300個單位可供發售等利好消息之下，每股資產淨值應相應上調22%至164.05元。花旗表示，若按資產淨值折讓15%計，長實目標價應由早前的113.83元調高至139.44元。大摩更認為在市況轉好的情況下，長實股價可高見167.4元。長實昨日收市報129.09元，升3.01%。

此外，花旗亦將同系的九倉和會德豐（00020）評為買入，目標價分別為60.6元和33.75元。原因是系內兩大收租物業海港城和時代廣場，於明年的租金可望有5%的增長。

此外，集團亦加大內地投資的力度，以減少對本港市場的倚賴。