二手樓市快遞

丹拿呎價直撲七千

‧世紀21日昇黃文龍稱，北角丹拿花園1座低層A室，面積815方呎，以570萬元易手，呎價6,994元。美聯表示，鴨脷洲海怡半島9座高層H室以約805萬元成交，呎價8,647元。

‧利嘉閣黃銳平稱，柴灣杏花邨1座中層7室，面積724方呎，成交價495萬元，呎價6,837元，八年升值近1.2倍。

宇晴短炒獲利52萬

‧世紀21東方陳志明表示，長沙灣宇晴軒1座中層D室，面積633方呎，成交價356萬元，呎價5,624元，單位八個月升值約52萬元。

‧香港置業謝國勳表示，將軍澳慧安園3座高層F室以234萬元成交，呎價4,341元。世紀21富山劉倩彤表示，牛池灣居屋新麗花園B座中層6室以173.5萬元售出，呎價3,881元，略低於市價。

內地客204萬買牽晴

‧中原陳偉康表示，粉嶺牽晴間4座高層D室獲內地客以204.2萬元承接，呎價3,846元。另外，東涌藍天海岸3座高層B室以560萬元易手。

‧利嘉閣表示，烏溪沙站銀湖．天峰7座中高層A室連租約以948萬元易手，呎價7,264元，較去年六月一手購入價升值217.5萬元。

‧世紀21奇豐稱，馬鞍山帝琴灣凱弦居5座高層A室連租約及車位售780萬元，呎價6,156元。

‧利嘉閣指出，火炭駿景園5座高層C室，面積715方呎，獲用家以480萬元承接，呎價約6,713元。置業18蔡生民稱，大圍雲叠花園1座中層K室售298萬元，○五年八月至今升值77%。

‧美聯何啟邦稱，屯門美樂花園8座中層H室售約208萬元，呎價3,068元。祥益稱，屯門新都大廈B座低層5室以163萬元易手；萬怡置業稱，茵翠豪庭單號連平台單位以245萬元成交。