帝濤灣背山面海

小欖一帶環境清幽寧靜，而區內幾個具規模的大型屋苑，都各有特色。其中如新鴻基地產發展的帝濤灣，自成一隅，坐擁開揚海景。雖然交通網絡不及鐵路沿線方便，但景觀甚佳，超過一半單位背山面海，加上備有星級會所，吸引不少外區用家進駐。而屋苑備有20個複式設計的特色戶，集中於浪琴軒各座頂層，景致開揚，遼闊海景盡入眼簾。

青山公路小欖帝濤灣由兩期共九座物業組成，合共856伙，每層只有4伙，屬低密度住宅。屋苑分為1至6座浪琴軒，以及7至10座海琴軒兩組，標準單位面積832至1,511方呎，提供二至三房間隔。位於較前方的浪琴軒，幾乎所有單位擁前方海景，天晴時更可遠眺機場。

空中平台好賞景

浪琴軒前方設有隔音屏，可減低公路帶來的車輛聲；至於後排海琴軒，單位以山景為主，亦可外望兩側的公園和水塘景致。

屋苑的特色戶位於浪琴軒各座頂層複式單位，面積2,816至2,846方呎，擁四房套房間隔，實用率逾八成，當中位於兩翼的A室及D室，單位面積2,816方呎，設有對流窗，空氣較流通；而B室及C室面積2,846方呎，套房間隔較大。

所有特色單位均擁有私人空中平台，可用作放置喜愛的植物，每個單位設有中空樓梯往上層，樓梯外圍使用落地玻璃窗，令整體感覺光猛，住戶經過時可以順道欣賞眼前廣闊海景，感覺舒適。

另外，屋苑具備大型園林會所，佔地共35萬方呎，提供逾20項康樂設施。海琴軒主要提供球類活動場所，如網球場、高爾夫球練習場及推桿場。而浪琴軒的會所設施亦較有特色，除了多用途運動場外，亦有燒烤場、模型船池、仿沙灘泳池及按摩池等。

美聯高級營業經理霍志豪表示，該屋苑特色戶數量少，成交量稍遜，本年至今僅於四月份錄得1宗成交，單位為6座A室，面積1,816方呎，以1,500萬元沽出，呎價約8,260元。