綠楊新邨上車客主導
荃灣鐵路上蓋物業綠楊新邨，上月全月僅錄約14宗成交，現時十月未過，已追貼上月交投，加上施政報告對用家陰影消除，區內代理指，對上一個周六、日兩日已錄6宗成交，等同施政報告前半個月僅得的相若交投，最新平均呎價亦上升2至3%，至最高近5,400元。
放盤普遍叫高5%
中原助理分區營業經理林經略表示，綠楊新邨投資者比例向來較少，本月入市客源即以區內上車客主導，本月成交亦以優質單位為主，因業主普遍將放盤單位加價3至5%，令屋苑入場費已由上月約230萬元，升至250萬元水平，即使質素較遜的單位，以往成交價一般約230萬元水平，現時要260萬元才有交易。另外，屋苑H座高層2室，業主原叫價285萬元放售，施政報告後，已即時加價10萬，至295萬元。