國衛90%樓面傳拆售

中區甲級商廈價高、盤源少，資金遂轉投鄰區優質商廈市場。有見及此，市傳資本策略地產伺機拆售其持有的灣仔國衛中心約九成樓面，首批低層戶意向呎價約1萬元起，每層涉資約1.4億元。

市場消息稱，資本策略地產先分拆售國衛中心低層戶，單位分布5至14樓，每層面積約1.4萬方呎，意向呎價約1萬至1.1萬元，市傳12樓獲林姓投資者積極洽購，呎價約1.05萬元，涉資1.47億元。

據悉資本策略地產於○六年中向國衛保險購入該廈逾五成樓面，成交價約7.8億元，○七年中再向中資鄭姓投資者購入該廈7層樓面及一批車位，涉資約5.22億元，令該集團持有上址樓面增至約九成。

力寶摸上摸炒貴15%

另消息稱，金鐘力寶中心2座高層02A室「摸上摸」售出，四個月間樓價升逾15%，該單位最新成交呎價約1.59萬元，涉資約1,900萬元。舖位方面，旺角花園街232至242號地下部分以5,800萬元售出；油麻地彌敦道486至488號地下部分成交價約4,000萬元。

市傳旺角弼街與花園街交界附近一幢物業以約1.5億元摸出，原業主不足半年帳面賺約5,600萬元；另同區亞皆老街與洗衣街交界附近一地舖以約9,500萬元易手。