第一城呎價連破6千關

樓價持續攀升，藍籌屋苑樓價升勢未止，沙田第一城近日連錄至少3宗呎價破6000元成交，近日再錄一個980方呎單位以597萬元沽出，呎價約6,092元，該類單位約一周內兩度破頂，兩項數字再創九七年後新高；另鰂魚涌逸樺園中層戶呎價逾1.2萬元沽，創屋苑分層標準戶歷來新高。另外，一份反映主要二手住宅屋苑走勢的樓價指數升至85.62點，再創九七年後巔峰。

利嘉閣何家健稱，沙田第一城33座高層A室，面積980方呎，望東南山景，獲用家以約597萬元購入，呎價約6,092元，均創同類九七年後新高。據悉，同類單位上周中曾以約590萬元沽，一周多同類型單位兩度破頂。該屋苑亦錄反價個案，港置李文彪稱，屋苑交投急增，業主態度企硬，反價幅度約3至8%；美聯鍾燕河稱，屋苑27座中層870方呎單位，放盤後即以開價約500萬元沽。

太古城連約售1480萬

美聯稱，粉嶺牽晴間9座中層C室售229.8萬元，創同類單位新高。祥益稱，屯門居屋龍門居13座中層C室，自由市場獲追價約15萬以215萬元售出，呎價3,098元，均創屋苑歷來新高。

港島方面，利嘉閣施遠洋稱，逸樺園2座中層A室，面積約1,031方呎，售1,300萬元，呎價約12,609元，兩數字均創屋苑分層標準戶歷來新高。中原趙鴻運稱，同區太古城海棠閣低層A室連約售1,480萬元，呎價11,964元，據悉屬分層戶近期新高。

富豪花園追13萬成交

另反映樓價走勢的中原城市領先指數按周再升0.58%至85.62點，期內港島及新界西指數升最多1.64%及1.16%。另本報網上民意調查上周有逾61%受訪者認為樓價可再升。

樓價急升，買家不斷追價，中原表示，沙田富豪花園I座低層G室，獲兩度追價共13萬元，以約328萬元沽出，呎價4,059元，較九七年購入價低24萬元；鑽石山星河明居A座高層8室，獲追價7萬，至447萬元沽出，四個月升值10.7%。

濱南交投激增倍半

紅磡海逸豪園亦錄追價成交，中原指出，該屋苑9座中高層B室獲追價20萬，售660萬元；世紀21東方稱，同屋苑18座低層B室售1,680萬元，呎價約1.15萬元。

個別屋苑交投顯升，其中紅磡海濱南岸暫錄約37宗成交，按月升1.5倍。世紀21奇豐稱，馬鞍山翠擁華庭本月錄約21宗買賣，創全年新高。