懿薈現樓重推加價30%

豪宅新盤蜂擁以高價開售，地產代理透露，永泰地產的九龍科發道懿薈今起開放現樓重售，昨加推高層3伙，平均呎價約19,533元，較去年售出同類單位大幅加價約30%，市傳買家獲贈相等於樓價4.25%釐印費回贈，代理佣金更大增至樓價的3.5%。

付20%一年成交期

嘉華國際的肇輝臺嘉岶薈最快下月中後開售，太古地產的西半山西摩道2A號項目命名蔚然，亦將開售。

代理稱，永泰地產昨約各大代理行開會，公布發售懿薈加推的20多樓3個單位，其中面積2,342方呎的23樓B室，定價4,407.2萬元，呎價18,818元。資料顯示，該盤22樓B室去年八月以呎價14,149元售出，是次推售單位已加價30%，據悉，該盤是次只提供一年成交期付款計劃，入伙前需先付樓價20%作首期，買家於完成交易時獲贈樓價4.25%回贈。

不過，永泰地產之前曾表示，懿薈尚餘15伙中，標準戶的意向呎價將調升至2萬至2.5萬元，但昨日加推3伙中，只有28樓A室呎價逾2萬元，該單位面積2,498方呎，定價5,091.8萬元，呎價約20,384元，較發展商之前意向呎價約2.5萬元低約20%。代理稱，該盤車位每個售價100萬元，而兩個頂層特色戶意向呎價約4萬元。

嘉岶薈最快下月中售

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，嘉岶薈已錄30至40個查詢，最快下月中後開售，集團與馬會合作，下月十日舉行嘉岶薈盃賽馬比賽，為一連串軟銷攻勢揭開序幕。同時，該盤住客日後可於會所享用馬會提供的盛宴服務，亦可在馬會廂房舉行入伙派對。

蔚然定價參考Albany

太古地產住宅物業總經理杜偉業稱，蔚然希望盡快推售，項目樓高50層共126伙，面積約1,650至3,500方呎，當中包括六個連平台或天台泳池特色戶，正籌備銷售部署，售價參考The Albany二手做價。資料顯示，The Albany對上1宗二手成交於今年六月促成，呎價約2.47萬元，而撇除呎價約4.95萬元市傳為內部轉讓的高層複式戶外，該屋苑年內最高呎做價逾3萬元。

另恒地上載大埔富匯半島10伙價單，呎價6,932至9,186元。而裕泰興上載土瓜灣駿豪居11伙價單，優惠價342萬元起，呎價5,361元起；紅磡嘉麗閣11伙，優惠價221萬元起，呎價4,266元起。