康山持貨逾年升值55%

‧鰂魚涌康山花園錄高價成交，利嘉閣施遠洋指出，剛售出的6座中層D室，以兩房設計，面積587方呎，剛以383萬元高價售出，呎價6,525元，單位去年初至今升值136萬元，升幅約55%。

‧中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城建安閣高層H室，面積675方呎，獲買家以518萬元購入，呎價7,674元，單位約二十八年升值9.4倍。美聯施衍銘稱，同屋苑恒天閣為低層F室，面積約684方呎，成交價約630萬元。

用家615萬速購麗港城

‧一名用家「即睇即買」，以615萬元購入藍田麗港城連天台特色戶。中原黃社賢表示，上述單位為15座高層A室，屬三房連套房間隔，呎價6,599元，單位相比九七年購入價貶值23萬元。

‧一名用家追價3萬元後，以371萬元購入長沙灣昇悅居兩房戶。香港置業何永光表示，上述獲追價7座低層F室，面積684方呎，兩房設計，望街景，呎價約5,424元，單位八年升值1.16倍。

‧香港置業張啟耀表示，將軍澳廣場2座高層A室，面積590方呎，在業主減價6萬元後，以289萬元成交，呎價約4,898元。

第一城凶宅低20%轉手

‧市場消息稱，沙田第一城49座高層凶宅，面積約410方呎，剛以約160餘萬元轉手，低市價近20%；據了解，原業主於六月才以約132萬元購入上址，期內帳面獲利約30多萬元。沙田第一城本月錄約33宗成交，平均呎價約4,930元。

‧美聯雷惠德表示，上水新盤天巒銷情理想，令元朗加州花園有約三成業主封盤，亦有業主提價約5至10%，近日一名買家以約750萬購入該屋苑白楊徑雙號屋，面積約2,010呎，呎價約3,731元。

‧天水圍栢慧系洋房一日內促成3宗成交，美聯黎燦強表示，一投資者以約230萬元「摸出」持有不足半年的栢慧豪廷8座高層F室，面積約654方呎，呎價3,517元，帳面獲利約30萬元。

‧祥益地產謝利官表示，嘉湖山莊樂湖居11座高層F室，面積576方呎，以167萬元售出，呎價為2,899元，原業主持貨八個月帳面獲利22萬元。