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大圍區物業向來以細面積小型住宅為主，是上車客搵樓的熱門地區。以下為大家介紹的三個熱門上車屋苑金獅花園、金禧花園和恒峰花園，分別以樓價低於200萬元、鄰近港鐵站及樓齡較新為賣點，吸引各區上車一族。
大圍金獅花園向來是熱門上車屋苑，全因屋苑單位面積細，加上樓齡逾20年，距離鐵路站亦較遠，價格相對低水。美聯高級營業經理談澤成表示，屋苑樓價隨大市上升，業主不時反價1至2%，幾乎無議價，但市場上仍有不少200萬元以下的單位供應，而在金獅花園179個放盤中，約有八成放盤單位仍在200萬元以下，對上車客來說十分吸引。
大圍金獅花園共分兩期，由13座物業約2,768個單位組成，其中面積452方呎一房單位，數量較多，分布於一期E、F座6及7室，第二期A、B、C、F座2及3室，D座2室和E座3室，大多外望園景。單位內櫳細，呎價約3,400元，現時共有30個放盤，而入場費僅需150萬元起。
實用率僅63%
談澤成指，另一推介為面積530方呎的兩房單位，分布屋苑二期A至G座6及7室，景觀較開揚。間隔方面，大廳屬呂字形設計，可分開客飯廳，惟睡房設有窗台，整體實用率亦只有63%。單位現時呎價約3,450元，市場上約有21個放盤，入場費約170萬元起。