牽晴間入伙約十一年，由12座物業2,688個單位組成，主打上車客市場，頗受用家追捧。美聯高級營業經理黃嘉明表示，牽晴間的業主於上月中，仍有1至2%的議價空間，惟賣地後，已有一至兩成業主反價2至3%，惟買家願意追入，故本月已有5宗成交，平均呎價約3,700元，他預料屋苑樓價或於年底再升一成。現時，屋苑約80個放盤，貼市價盤僅20餘個，入場費約175萬元，三房戶入場費約280萬元。
投資客佔三成
他續稱，投資者佔近期的買家比例有上升趨勢，佔約三成，主要是受屋苑的高租金回報吸引，以屋苑的兩房戶為例，現時入場費約175萬元，市值租金約7,000元計算，租金回報率約4.8厘。