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市區豪宅樓價屢創「巔峰」，發展商積極在區內開拓豪宅項目，近期有份參與投地及收購舊樓等圖增土儲的永泰地產，剛斥7.13億元向金朝陽購入大坑華倫街3至10號及重士街1至11號舊樓項目，擬建精品豪宅，緊接在明年上半年賣樓。業界人士相信，項目屬非樓花同意紙方案，可趁旺市推單位賺理想利潤。
擬建25層精品豪宅
永泰地產宣布，旗下全資附屬公司以7.13億元購入上述大坑住宅項目，地盤面積約6,700方呎，建築樓面料約6.8萬方呎，擬發展高逾25層低密度精品豪宅，料最快明年上半年推出。永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲稱，項目料受投資者及用家歡迎。
集團於本年八月以約3.74億元購入西半山加冕臺豪宅項目，最快亦於明年推售。而旗下同屬非樓花同意紙方案項目的同區懿峯，去年成交單位最高呎價達約4.2萬元，反映該類物業發展潛力佳。
業界人士認為，發展商物色非預售樓花項目，趁高位以樓花形式推售以減低風險。
舊樓收購發展潛力驚人，恒地持有北角歌頓道5、5A、7及7A號約93.75%業權，其中5A及7A號有單位未能成功收購，該集團遂向土地審裁處申請，以土地（為重新發展而強制售賣）條例強制拍賣整項物業。資料顯示，恒地曾入紙申請將歌頓道1至7A地盤興建一幢31層高商住物業，圖則亦已獲批。