施政報告前，有業主求沽貨主動減價出貨。世紀21日昇地產黃文龍表示，北角港運城3座高層A室，面積822方呎，在業主減價23萬元後，以645萬元售出，呎價7,847元。

香港置業溫智力表示，一名買家於自由市場以436萬元購入鰂魚涌居屋康山花園2座高層B室，面積717方呎，呎價約6,081元。

美聯陳國祥表示，一名買家追價5萬元，以約632萬元購入鰂魚涌太古城泰山閣高層E室，面積約788方呎，呎價約8,020元，原業主持貨三年多，帳面獲利約196萬元。

利嘉閣黃銳平表示，柴灣杏花邨25座中層8室，面積745方呎，成交價524萬元，呎價7,034元，單位五年升值196萬元。

龍蟠苑呎價越四千

長線投資者斥220萬元購入鑽石山龍蟠苑單位，世紀21富山地產馮靜宜表示，上述單位為D座高層4室，面積521方呎，呎價為4,223元，單位兩年升值逾三成。

世紀21東方物業姚錦凌表示，紅磡半島豪庭2座高層G室，面積932方呎，以三房間隔，成交價670萬元，呎價7,189元。

御龍山轉售蝕73萬

火炭御龍山錄蝕讓成交，中原余志偉表示，屋苑6座高層B室，面積1,146方呎，以1,025萬元成交，呎價為8,944元，上址為原業主於○八年五月以1,098.4萬元購入，期內帳面蝕73.4萬元。

世紀21奇豐物業徐永成表示，一名上車買家看好施政報告有推出幫助置業措施，相信細價樓會受刺激樓價將上調，以216萬元購入馬鞍山新港城Q座低層6室，面積451方呎，呎價4,789元。

屯門市廣場有單位減價後獲承接，祥益地產楊榮業表示，上述單位為5座中層F室，面積645方呎，經議價後獲減價7萬元，終以263萬元售出，呎價為4,078元。

美聯陳智生表示，屯門兆康苑C座低層7室，面積約526方呎，獲買家以138萬元承接，呎價2,624元，買家為投資客，單位本年一月至今升值約33萬元。