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新世界發展（00017）宣布，向主席鄭裕彤姪兒鄭錦超和孫兒鄭志謙，以總代價18.65億元，購入持有北角繼園里重建項目的興益集團40%權益連7.28億元股東貸款。
呎價料逾萬元
興益集團的業務為投資及持有地盤面積約7.2萬平方呎的物業，有關物業將興建總樓面面積約57.6萬平方呎的住宅單位，目前正進行拆卸工程。發言人指，物業為北角繼園里重建項目，集團擬將其發展成為純住宅項目，並提供650伙，平均為800呎，其中大部分為逾1,000呎大單位，將計劃於明年動工。
以收購價計，每呎平均成本達8,100元，計及1,500至2,000元的建築成本，估計建成後該項目成本將達到逾萬元1呎。通告指，交易將以現金悉數支付，而交易完成後，新世界將間接擁有興益40%，而鄭裕彤旗下周大福及順達投資則分別持有40%及20%。
另外，新世界業績後獲多間大行唱好，昨日收報16.82元，升0.71%。大摩指，新世界短期的增長動力來自農地的更改用途。花旗調升其二○一一年及一二年盈利預測9%及16%。不過里昂指，新世界未來十二個月盈利動力不足，對其前景審慎。