25/09/2010

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家維邨補地價貴

本文重點
紅磡區大型居屋屋苑家維邨,共有9座物業,屬房協旗下出租及出售物業,現時出售僅四幢,樓齡約十七至二十六年。

屋苑鄰近未來沙中鐵路站出口,加上屋苑設有街市及平台花園等設施,出入方便,即使樓齡較舊,每月成交亦見穩定。

綠表入場費180萬

中原高級分行經理王子健表示,近半年家維邨一共錄7宗成交,綠表市場呎價約2,700至3,300元,因屋苑補地價金額較貴,自由市場呎價約4,500至5,000元水平,故向來屋苑以綠表成交居多,每月維持一至兩宗。

最近三個月屋苑成交價由近178萬至458萬元水平不等,但屋苑放盤量稀少,僅有5個,兩房單位綠表市場入場費約180萬元起。