本文重點
荃灣區有不少私人屋苑及舊式住宅，其中位於沙咀道的寶石大廈，是九十年代房協興建的居屋，是混合式設計屋苑，屬當年較少有的設計模式，低座物業已獲租用為老人宿舍，三座高座物業僅有其中兩座作發售用途，其餘一座則保留作出租。
僅9伙放盤
中原助理分區營業經理賴文成表示，寶石大廈因放盤量短缺，每月平均僅錄1宗成交，當中以綠表成交較多，最新1宗成交要數八月份，現時綠表呎價約3,400元水平，以綠表市場計算，兩房戶入場費約160萬元起，若自由市場入場費約需220萬至230萬元起；而三房戶綠表樓價亦需近280萬元起，數月前的三房戶成交有2座中層B室，單位面積817方呎，綠表成交價278萬元，呎價3,403元。市場現時盤源短缺，僅有9個放盤。