本文重點
市區居屋向來受用家追捧，將軍澳區雖然私人屋苑分布眾多，惟私樓樓價已升至一定水位，200萬元以內的上車盤已近絕迹，而坐落港鐵寶琳站附近的茵怡花園，屬區內入門級的屋苑選擇。區內代理指出，近數月屋苑以自由市場成交居多，兩房戶入場費約240萬至250萬元起。
上車客追捧細戶
茵怡花園出售物業共有六座，勝在單位間隔選擇多，由近500方呎的一房戶至逾800方呎的三房戶，故每月交投均有3至5宗。港置助理區域經理黃一堂稱，屋苑一房戶自由市場入場費約180萬元起，兩房戶樓價最低約240萬至250萬元起，因樓價仍較同區私樓低水，以一房及兩房戶最受上車客歡迎。屋苑現有逾20個放盤，綠表市場每呎叫價約2,400元水平，自由市場每呎叫價約3,500至3,600元。