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翠怡花園是青衣區最大規模的二線屋苑，共有11座物業3,216個單位，大多為一房及兩房戶，入場費相宜，吸引上車客入市。美聯高級營業經理樊志聰表示，翠怡花園上月錄27宗成交，當中近半是200萬以下的兩房戶，現時屋苑平均呎價約4,095元，而連租約成交佔整體成交比例上升至四成。他續稱，屋苑現僅90餘個放盤，半數為連租約單位。另外，屋苑收租回報不俗，以400餘方呎的兩房戶為例，月租約7,700元，以入場費170餘萬元計算，回報率高逾4厘，故亦有三成投資者入市。
一房戶170萬入場
翠怡花園的間隔由一房至三房，面積介乎471至643方呎。其中，間隔最細的一房戶，面積介乎471至478方呎。該類單位分布於各座，間隔四正，門口不設玄關位，走廊位極小，實用性高，業主可根據需要自行間多個房間。屋苑現約有50個同類放盤，入場費170餘萬元。
至於，面積介乎569至576方呎的兩房戶。單位設玄關位，大廳屬兩邊廳設計，兩個房間間隔四正，可惜的是，走廊位及窗台較多。現時，同類單位約20個放盤，入場費約220萬元。