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位於鴨脷洲的海怡半島，提供34座物業共9,812個單位，屋苑以三房單位為主，主打換樓客市場。利嘉閣區域經理梁國輝表示，海怡半島上月份的成交量按月跌近半，僅錄32宗成交，當中以600餘至700餘方呎的單位為主。他續稱，該屋苑業主因早前的新盤銷情理想，看好後市，叫價依然強硬，買家則等待樓價調整，由於兩者的期望各異，故成交量大跌。現時，屋苑約有750個放盤，入場費約370萬元。
三房戶型多 百伙放盤
海怡半島的三房戶型眾多，當中尤以面積約745方呎的戶型最受追捧，該類單位集中於3期18至23A座的B、C室。是類單位俗稱「兩房半」，由於其中一個睡房的空間不大，僅可作士多房使用，主人房則是套房設計，至於大廳屬鑽石形，空間頗大，擺位容易，又不設玄關位，實用性相對高。
現時，屋苑同類放盤約有100個，樓價由390萬元起，個別向東南海景的樓價可達550萬元。