04/09/2010

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名鑄複式鬧市巨無霸

坐落尖沙咀的名鑄,屹立於鬧市中央,成區內的新地標。物業佔盡地利,加上集酒店、服務式住宅及商場於一身,受城中名人熱捧,開售時呎價曾屢創新高。物業雖為單幢設計,但亦提供最貴價的複式及相連特色戶,鬧市中更顯矜貴。

位處河內道18號的名鑄於今年初入伙,物業樓高67層,住宅樓層則為27至67樓,而住宅部分以下則為凱悅酒店。基座為K11大型商場,中層或以上單位可享開揚鯉魚門景或維港海景。

特色戶共38伙

名鑄位置亦成為該區的最新地標,提供345個單位,由1至4房設計,間隔甚多元化,單位面積816至5,260方呎。物業亦有提供相連及複式的特色戶,面積更屬「巨無霸」,兩者一共有38伙,面積由2,384至最大的5,260方呎,分布於名鑄最高層,惟發展商一直惜售,加上當時發展商開價進取,複式戶至今尚未錄得成交,而相連單位發售時賣出4伙,呎價平均高逾3萬元水平,業主至今仍未有放盤。分層單位平均每數個月錄1宗二手成交。

利嘉閣助理區域經理簡瀚沂表示,最新成交要數七月底,一中層D室,單位面積842方呎,以1,900萬元易手,呎價22,565元。市場現時約有145個二手放盤,叫價較參差,要視乎高低層及景觀,每呎叫價由15,300至30,000元不等。

單位用料講究

名鑄用料當然一絲不苟,其中相連及複式單位用料更有別於標準單位,廚房配以多個歐洲品牌,包括Poggenpohl廚櫃組合、Gaggenau的廚房設備;浴室則採用Villeroy & Boch坐廁、洗手盆、Hansgrohe花灑套裝等。名鑄單位部分設備更是複式戶獨有,如Gaggenau的紅酒櫃及咖啡機等。

名鑄物業資料

地址 尖沙咀河內道18號

樓齡 近1年

座數 1座

伙數 345個(服務式住宅)

面積 816至5,260方呎

間隔 1至4房

發展商 新世界發展、市建局