本文重點
龍頭屋苑太古城八月租務成交表現突出，單是租務成交已錄近百宗，遠超過買賣成交宗數近一倍，屋苑一向以買賣成交取勝，最近租務成交大幅超越，較為少見。現時屋苑平均呎租近28元，而買賣方面則錄49宗成交，平均成交呎價約8,100元。
租期最短三個月
利嘉閣區域經理黃龍智亦指，不止買家入市態度傾向謹慎，業主亦因成交放緩，當中有1至2%業主選擇轉售為租。太古城現時租盤需求增加，即使租盤較充裕，暫有250個租盤，但仍出現求多於供的情況，刺激租務持續暢旺，偶然更會錄「短租」成交，租期維持三個月至半年不等，當中以600餘方呎的純三房單位較受租客歡迎。投資者近期趁淡市買入市場的連租約盤長線收租，惟連租約盤僅佔買賣市場盤源約3至5%，整體租金回報料有4.1至4.3厘。