04/09/2010

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新地料700億投資內地

新地(00016)旗下新鴻基發展(中國)華東區總經理鄧維聰接受內地媒體訪問時表示,集團未來在內地的投資總額將可佔公司總資產的30%,以該集團2,270億元資產計,30%所佔用的資金約700億元。

鄧氏於接受《第一財經日報》訪問時指出,目前新地在華東的土地儲備(按所佔樓面面積計)已經達到375萬平方米,項目遍布上海、南京、蘇州、無錫、杭州五個華東城市。

物業租金回報穩定

除華東外,今年新地亦先後在廣州、佛山取地。鄧維聰指,目前暫時只考慮投資消費力較高的城市。他指,於出售物業方面,集團希望開發高端產品,經營物業上也要長期有穩定的租金回報,因為在經濟較為發達的城市才可達到。他以上海國金中心為例,總投資逾90億元人民幣,預計年租金收入7億至8億元人民幣,年租金回報率就達到8%。

另外, 寶龍地產(01238)公布,公司八月份錄銷售額2.11億元人民幣,銷售面積達2.4萬平米。

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