本文重點
政府上月推出14招為樓市降溫，但似乎未見成效，反映樓價的中原城市領先指數（CCL）截至八月二十九日報83.61點，按月升1.79%，升幅最高兩個屋苑同屬豪宅，分別為西區寶翠園及大潭陽明山莊，按月升14%與12.4%，反映豪宅樓價升勢領先大市。
近期樓市好淡爭持，但豪宅在買家追捧下，樓價續升，CCL按周走勢反映豪宅與中小型住宅樓價發展分歧，CCL最新報83.61點，按周仍升0.05%，但剔除豪宅後，大型屋苑領先指數則跌0.20%至80.87點；其中港島區大型屋苑樓價指數按周跌1.73%，跌幅創近13周最大。
預約睇樓連跌四周
中小型住宅不單樓價下跌，連買家入市意欲亦減慢。利嘉閣指出，50個指標屋苑今、明日預約睇樓量按周跌2.3%，形成連跌四周頹勢，投資者比例更跌1.6個百分點至17%，其中大埔區自宣布收緊非自住物業按揭後，本周投資者佔睇樓量降至5%以下。
另本報網上民意調查顯示，過去一周認為樓價上升的受訪者跌5.9個百分點至49.3%。