28/08/2010

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御庭居景觀有保證

本文重點
御庭居屬元朗區公園南路一帶規模較小的屋苑,3座物業僅提供204伙,惟屋苑位置因最鄰近市中心,位置旺中帶靜,不少上車客覓選。

呎價3100元起

屋苑樓齡十年,兩房上車間隔佔屋苑八成比例,面積549至636方呎,惟因放盤量偏少,每月成交平均僅維持數宗,本月未錄成交,七月則錄3宗,平均呎價3,300元水平。

佳駿物業營業經理梁志輝表示,屋苑整體放盤量僅得12個,入場費由200萬元起。最受歡迎的兩房單位面積636方呎,為面積最大的兩房戶,長廳設計,因間隔僅有極小的窗台位,故設計較靈活實用,很受區內上車客歡迎,客源比例佔七成。

該類單位景觀亦有保證,可望附近的球場及游泳池景。現約有5個單位放售,每方呎叫價由3,100至4,000元不等。