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內地在今年四月推出政策調控樓市後，北京市房地產市場的炒家似有離場的迹象。據一家地產公司和銀行的調查顯示，以商業名義借按揭貸款的買家比例，由調控前佔47.5%下降至最近佔31.4%，下降幅度逾三成。而有近六成的二手樓買家，可以不需借按揭，以全現金付款。
全現金購房升至六成
綜合內地媒體報道，光大銀行與一家地產公司共同發表一份名為《北京市二手房貸分析報告》，比較今年四月中政府推出調控房地產政策前後，當地二手樓宇按揭中，以全現金購房人士所佔的比例，由調控前的38.9%，升至59.9%，這是自○七年以來最高的比例。
分析指，調控政策之內，有一系列限制借按揭的措施，令買家借按揭的意欲大大減低，寧願使用儲蓄或向親友借錢來買樓。
分析相信，炒家和投機者借按揭成本也同時大大增加，在無利可圖的情況下他們惟有大舉離場。