樓市承接力減慢，部分業主減價套現「離場」。東涌東堤灣畔高層海景戶業主，在政府出招後連減28萬元，終以約422萬元沽出單位；天水圍嘉湖山莊有長線投資者劈價逾一成後，終於吸引買家以約195萬元購入單位。
中原梁天鋒表示，上述嘉湖山莊賞湖居3座低層B室，業主一向作收租，惟近期看淡後市，日前交吉後即減約23萬元，以195萬元沽出，呎價2,396元。
東堤灣畔減28萬售
中原鍾慧儀稱，東堤灣畔2座高層F室，面積1,090方呎，政府出招後先減12萬，至438萬元放盤，由於心急離場，最終再減16萬沽出單位，呎價約3,872元，十年升值約93萬元。