利嘉閣施遠洋稱，康怡花園樓價持續上揚，加上平價盤源早被消耗，而政府出招後，用家對後市觀望，而賣地後業主叫價更趨強硬，令用家卻步，屋苑交投大減，本月暫錄33宗成交，出招前錄23宗，近兩周僅錄10宗，顯著減少逾56%。

紅磡賣地成績理想，相反交投冷卻。利嘉閣程沛賢稱，黃埔花園本月交投按月減逾57%至約47宗；同區地皮高價售出後，業主大幅反價，新樓市措施推出，屋苑僅錄約16宗成交，較出招前跌逾48%。

黃埔新高呎價7195

港置陳紹眉稱，黃埔花園2期8座中層H室，儘管議價後減8.5萬元，售401.5萬元，但呎價達7,195元，創同類新高；利嘉閣稱，同區海逸豪園16座高層戶，面積約1,472方呎，剛以1,820萬元易手，呎價12,364元，創屋苑分層標準戶新高。

美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月雖已錄逾百宗成交，其中約39宗於出招後才錄得，較出招前跌約38.1%，呎價仍維持約4,800元。

而業主叫價心雄，進一步推高樓價，新高成交湧現，港置稱，灣仔東曦大廈低層A室售538萬元，呎價9,782元，呎價創屋苑新高。

浪澄數日6宗撻訂

利嘉閣馮樹勳稱，奧運站柏景灣6座高層F室，面積1,315方呎，售1,568萬元，呎價約11,924元，創同類新高。

有消息稱，同區浪澄灣過去數日錄至少6宗取消交易個案，部分為○七年一手成交。

新界方面，中原莊子文稱，上水中心本月暫錄10宗成交，按月減約50%，日前1座高層C室，以198萬元售出，呎價達4,410元，屬理想價。利嘉閣稱，荃灣麗城花園1期3座高層F室售250萬元，呎價4,296元，做價創九七年十月後同呎數單位新高。

祥益稱，屯門時代廣場B座中層5室售252萬元，呎價4,111元，創九七後同類新高。美聯稱，元朗YOHO Town3座高層C室售243.8萬元，七個月即升值約20.8萬元。