雷霆：周內獲滿意紙

新地代理執行董事雷霆稱，天巒料周內獲批滿意紙，日內正式展開軟銷，1期最快下月初開售，該盤深圳展覽廳料下月啟用。對於市場流傳該項目1期部分規劃圖及洋房圖則，雷霆強調，由於項目仍未獲批滿意紙，暫未向代理發出樓盤圖則等資料。

據市場流傳圖則顯示，天巒1期132座洋房中，最大面積約4,500方呎的臨河大宅佔11座，55座為面積約2,600方呎細屋，面積約3,500方呎及3,600方呎中屋佔50伙，亦有16座為面積約3,000方呎及3,200方呎洋房。雷霆早前稱，該盤臨河大宅意向呎價逾2萬元。

除天巒外，恒地亦部署最快今年底開售上水馬會道洋房項目。恒地營業部總經理林達民稱，該盤提供16座洋房，最細面積約2,500方呎，最大面積約4,000方呎，每戶均設私家花園，個別更設有私家泳池，售價參考同區一手別墅。市場料意向呎價逾1萬元。

長實兩盤呎價料逾萬

代理透露，今年底前多個計劃開售中大型新界樓盤中，不少均提供洋房，當中長實最快下月開售的馬鞍山天宇海，提供14座洋房，同系共有734伙的元朗洪水橋項目，亦提供約46座洋房；而新地最快下月開售的元朗寶業街項目，337伙中亦有8伙為洋房。市場估計，上述各盤的洋房呎價至少達1萬元或以上。

新界一手洋房續受豪客追捧。嘉華國際的沙田嘉御山剛以呎價近2萬元售出其中一座洋房，成交價近1.2億元。

代理指，信置的西南九龍帝峯．皇殿昨售出至少6個單位，開放式單位已沽清。該盤近日錄得內地客入市個案，其中一名內地客以近900萬元連購6座高層兩個開放式E室，每伙面積375方呎；另一名內地客則以約2,422.8萬元購入1座高層面積1,882方呎A室，呎價近1.29萬元。

據網頁顯示，新地的馬灣珀麗灣3期日前加推20座33樓D室的價單，定價897.84萬元，呎價7,200元。同系長沙灣豐盛居亦剛加推2伙，售價343.87萬至369.8萬元，呎價由5,502至5,511元。