本文重點
樓市氣氛漸趨觀望，有買家開始「縮沙」，沙田第一城市傳再錄買家撻訂個案，一個於本月中以約200多萬元售出的高層戶，遭買家撻訂後，業主現將單位再放售。至於新盤方面，據網頁顯示，新地（00016）的元朗YOHO MIDTOWN已錄3宗取消交易個案。
市場消息稱，上述沙田第一城單位為38座高層戶，於本月中以200多萬元售出，至日前遭買家撻訂，單位現已再在市場放售。而該屋苑本月已至少錄得2宗買家撻訂個案。
由於有部分業主對後市有保留，故寧願「平手」或減價離場。中原黎宗文稱，沙田第一城46座中層A室於六月時獲買家以約173萬元購入，至日前以183萬元轉售，扣除成本料屬平手，而該屋苑36座一個與凶宅同層的高層戶以200萬元售出，低市價約5%。美聯稱，同屋苑2座中低層D室售210萬元。
MIDTOWN三宗交易取消
另外，網頁顯示，新地的YOHO MIDTOWN已錄3宗取消交易個案，單位原來售價介乎338.6萬至702.3萬元，其中兩宗取消交易的日期為本月初及上月底。