16/08/2010

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豪宅本月交投勢回落

豪宅呎價屢創新高,政府為免樓市炒風進一步擴散,將價值1,200萬元或以上豪宅物業的按揭成數,降低至六成,有代理行預期,本月內該類物業註冊登記的比例將應聲回落。

今年暫錄2334宗

港置李志成預期,在銀行收緊1,200萬元豪宅物業的按揭成數下,該類物業註冊登記比例將有所回落,事實上,今年截至八月十二日,樓價在1,200萬元以上的二手物業登記有2,334宗,佔整體二手註冊量3.1%,雖然比率重返○七年水平,但比九七年時的3.9%仍有一段距離。

首12日登記增63%

另方面,利嘉閣研究部周滿傑說,反映一個月前市況的樓宇買賣登記合約數據,本月首十二天全港樓宇買賣登記合約錄7,083宗,較上月同期增63%,同期受惠一手大額登記上升,令整體成交量增加88%至319.78億元。